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Analyse de 17 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Firmin, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 3 859 € |
| C | 1 | 3 182 € |
| D | 3 | 1 923 € |
| E | 3 | 2 986 € |
| F | 3 | 1 900 € |
| G | 6 | 2 104 € |
À Saint-Firmin, 53 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 13 | 2 619 € | 93 m² |
| Appartement | 4 | 1 802 € | 30 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 2 031 € |
| 2023 | 5 | 2 619 € |
| 2024 | 6 | 2 116 € |
| 2025 | 5 | 1 900 € |