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Analyse de 46 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Sulpice-le-Guérétois, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 792 € |
| C | 9 | 1 306 € |
| D | 15 | 982 € |
| E | 5 | 1 255 € |
| F | 9 | 818 € |
| G | 6 | 628 € |
À Saint-Sulpice-le-Guérétois, 33 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 46 | 1 032 € | 89 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 15 | 1 256 € |
| 2023 | 11 | 982 € |
| 2024 | 6 | 1 050 € |
| 2025 | 14 | 809 € |