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Analyse de 29 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Carné, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 3 074 € |
| B | 1 | 3 275 € |
| C | 9 | 2 452 € |
| D | 4 | 1 920 € |
| E | 7 | 1 806 € |
| F | 3 | 1 646 € |
| G | 2 | 2 785 € |
À Saint-Carné, 17 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 29 | 2 222 € | 96 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 852 € |
| 2023 | 7 | 2 570 € |
| 2024 | 11 | 1 807 € |
| 2025 | 6 | 2 643 € |