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Analyse de 23 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Caradec-Trégomel, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 073 € |
| B | 1 | 1 518 € |
| C | 2 | 1 502 € |
| D | 3 | 1 113 € |
| E | 8 | 1 326 € |
| F | 4 | 818 € |
| G | 4 | 807 € |
À Saint-Caradec-Trégomel, 35 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 23 | 1 113 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 952 € |
| 2023 | 6 | 964 € |
| 2024 | 10 | 1 269 € |
| 2025 | 4 | 1 093 € |