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Analyse de 38 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Brice-sur-Vienne, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 635 € |
| B | 4 | 1 936 € |
| C | 9 | 1 667 € |
| D | 14 | 1 370 € |
| E | 8 | 1 196 € |
| F | 1 | 1 289 € |
| G | 1 | 2 763 € |
À Saint-Brice-sur-Vienne, 5 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 38 | 1 506 € | 86 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 063 € |
| 2023 | 6 | 1 652 € |
| 2024 | 12 | 1 719 € |
| 2025 | 17 | 1 319 € |