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Analyse de 8 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Bohaire, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 747 € |
| C | 3 | 2 146 € |
| D | 2 | 1 854 € |
| F | 1 | 762 € |
| G | 1 | 1 792 € |
À Saint-Bohaire, 25 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 8 | 1 813 € | 104 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 946 € |
| 2023 | 3 | 1 792 € |
| 2024 | 2 | 1 776 € |
| 2025 | 1 | 2 618 € |