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Analyse de 31 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Aubin-des-Bois, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 310 € |
| B | 4 | 2 224 € |
| C | 8 | 2 482 € |
| D | 8 | 2 038 € |
| E | 4 | 2 336 € |
| F | 1 | 1 978 € |
| G | 2 | 1 260 € |
À Saint-Aubin-des-Bois, 10 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 31 | 2 150 € | 107 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 2 030 € |
| 2023 | 9 | 2 270 € |
| 2024 | 6 | 1 820 € |
| 2025 | 8 | 2 598 € |