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Analyse de 41 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Aubert, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 344 € |
| C | 8 | 1 615 € |
| D | 10 | 1 432 € |
| E | 12 | 1 091 € |
| F | 4 | 776 € |
| G | 6 | 896 € |
À Saint-Aubert, 24 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 41 | 1 299 € | 96 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 338 € |
| 2023 | 9 | 788 € |
| 2024 | 10 | 1 360 € |
| 2025 | 16 | 1 469 € |