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Analyse de 36 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Armel, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 3 361 € |
| C | 10 | 3 774 € |
| D | 7 | 3 563 € |
| E | 12 | 5 318 € |
| F | 1 | 5 769 € |
| G | 3 | 4 194 € |
À Saint-Armel, 11 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 36 | 3 862 € | 99 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 4 658 € |
| 2023 | 10 | 4 476 € |
| 2024 | 5 | 3 625 € |
| 2025 | 11 | 3 823 € |