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Analyse de 10 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-André-d'Embrun, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| E | 6 | 2 950 € |
| F | 2 | 1 554 € |
| G | 2 | 1 820 € |
À Saint-André-d'Embrun, 40 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 10 | 2 492 € | 70 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 1 942 € |
| 2023 | 3 | 2 500 € |
| 2024 | 6 | 2 942 € |