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Analyse de 17 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Amand-Magnazeix, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 962 € |
| D | 6 | 1 284 € |
| E | 4 | 786 € |
| F | 2 | 969 € |
| G | 4 | 404 € |
À Saint-Amand-Magnazeix, 35 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 17 | 830 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 830 € |
| 2023 | 5 | 800 € |
| 2024 | 3 | 319 € |
| 2025 | 6 | 1 064 € |