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Analyse de 17 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Aignan, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 050 € |
| C | 3 | 1 448 € |
| D | 3 | 1 519 € |
| E | 3 | 1 846 € |
| F | 2 | 2 410 € |
| G | 5 | 1 122 € |
À Saint-Aignan, 41 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 17 | 1 448 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 1 712 € |
| 2023 | 4 | 1 386 € |
| 2024 | 7 | 1 516 € |
| 2025 | 5 | 1 448 € |