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Analyse de 8 ventes géolocalisées (2022–2025) à Pray, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| D | 2 | 1 445 € |
| E | 2 | 940 € |
| F | 2 | 1 198 € |
| G | 2 | 1 412 € |
À Pray, 50 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 8 | 1 334 € | 91 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 400 € |
| 2023 | 1 | 667 € |
| 2024 | 3 | 1 359 € |
| 2025 | 1 | 1 310 € |