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Analyse de 3 ventes géolocalisées (2022–2025) à Prades, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| E | 1 | 1 696 € |
| F | 1 | 1 500 € |
| G | 1 | 1 325 € |
À Prades, 67 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 1 500 € | 106 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 1 325 € |
| 2023 | 1 | 1 696 € |
| 2025 | 1 | 1 500 € |