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Analyse de 11 ventes géolocalisées (2022–2025) à Pradelles, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| E | 5 | 824 € |
| F | 2 | 296 € |
| G | 4 | 686 € |
À Pradelles, 55 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 9 | 740 € | 90 m² |
| Appartement | 2 | 684 € | 34 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 164 € |
| 2023 | 4 | 686 € |
| 2024 | 2 | 650 € |
| 2025 | 3 | 392 € |