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Analyse de 10 ventes géolocalisées (2022–2025) à Poggio-Mezzana, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 830 € |
| C | 6 | 3 260 € |
| D | 1 | 3 078 € |
| E | 1 | 4 211 € |
| F | 1 | 1 750 € |
À Poggio-Mezzana, 10 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 9 | 2 958 € | 38 m² |
| Appartement | 1 | 3 626 € | 45 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 2 958 € |
| 2023 | 2 | 3 406 € |
| 2024 | 1 | 3 626 € |
| 2025 | 2 | 3 196 € |