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Analyse de 1 333 ventes géolocalisées (2022–2025) à Paris 2e Arrondissement, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 11 | 11 442 € |
| C | 231 | 11 481 € |
| D | 445 | 11 409 € |
| E | 366 | 11 580 € |
| F | 169 | 11 324 € |
| G | 111 | 11 342 € |
À Paris 2e Arrondissement, 21 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 333 | 11 442 € | 37 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 368 | 11 932 € |
| 2023 | 334 | 11 429 € |
| 2024 | 297 | 11 000 € |
| 2025 | 334 | 11 048 € |