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Analyse de 42 ventes géolocalisées (2022–2025) à Ouzouer-sur-Trézée, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 2 027 € |
| D | 16 | 1 076 € |
| E | 11 | 1 184 € |
| F | 8 | 1 112 € |
| G | 5 | 897 € |
À Ouzouer-sur-Trézée, 31 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 41 | 1 184 € | 78 m² |
| Appartement | 1 | 845 € | 103 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 1 588 € |
| 2023 | 15 | 1 012 € |
| 2024 | 11 | 976 € |
| 2025 | 9 | 1 190 € |