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Analyse de 28 ventes géolocalisées (2022–2025) à Orcemont, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 409 € |
| B | 3 | 3 277 € |
| C | 3 | 2 305 € |
| D | 12 | 3 110 € |
| E | 8 | 2 660 € |
| G | 1 | 3 778 € |
À Orcemont, 4 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 28 | 3 096 € | 106 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 3 512 € |
| 2023 | 7 | 3 149 € |
| 2024 | 6 | 3 424 € |
| 2025 | 9 | 2 799 € |