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Analyse de 25 ventes géolocalisées (2022–2025) à Orbais-l'Abbaye, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 636 € |
| D | 7 | 1 190 € |
| E | 8 | 982 € |
| F | 6 | 977 € |
| G | 3 | 857 € |
À Orbais-l'Abbaye, 36 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 25 | 987 € | 85 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 1 437 € |
| 2023 | 4 | 1 406 € |
| 2024 | 9 | 857 € |
| 2025 | 4 | 435 € |