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Analyse de 7 ventes géolocalisées (2022–2025) à Noyelles-sur-Sambre, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 1 753 € |
| D | 1 | 1 111 € |
| E | 3 | 1 720 € |
| F | 1 | 601 € |
| G | 1 | 2 425 € |
À Noyelles-sur-Sambre, 29 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 7 | 1 720 € | 104 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 1 111 € |
| 2023 | 2 | 1 590 € |
| 2024 | 1 | 1 753 € |
| 2025 | 3 | 1 720 € |