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Analyse de 13 ventes géolocalisées (2022–2025) à Noyelles-sur-Escaut, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 800 € |
| C | 5 | 1 656 € |
| D | 3 | 1 689 € |
| E | 3 | 1 923 € |
| G | 1 | 661 € |
À Noyelles-sur-Escaut, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 13 | 1 689 € | 112 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 1 923 € |
| 2023 | 3 | 1 199 € |
| 2024 | 4 | 1 744 € |
| 2025 | 5 | 1 912 € |