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Analyse de 60 ventes géolocalisées (2022–2025) à Noyal-Muzillac, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 435 € |
| B | 1 | 2 025 € |
| C | 17 | 2 445 € |
| D | 21 | 2 365 € |
| E | 10 | 2 256 € |
| F | 6 | 1 778 € |
| G | 3 | 2 634 € |
À Noyal-Muzillac, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 57 | 2 308 € | 100 m² |
| Appartement | 3 | 2 167 € | 60 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 14 | 2 451 € |
| 2023 | 16 | 2 622 € |
| 2024 | 16 | 2 122 € |
| 2025 | 14 | 2 110 € |