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Sur 117 ventes analysées à Nogent, 26 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 14 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 604 € |
| C | 28 | 948 € |
| D | 38 | 990 € |
| E | 23 | 927 € |
| F | 10 | 692 € |
| G | 16 | 983 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 23 % | 1 000 € |
| 2023 | 7 | 27 % | 966 € |
| 2024 | 4 | 12 % | 764 € |
| 2025 | 8 | 30 % | 694 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Nogent : 64 000 € pour 76 m².
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