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Analyse de 42 ventes géolocalisées (2022–2025) à Nivelle, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 512 € |
| B | 5 | 2 560 € |
| C | 14 | 2 567 € |
| D | 10 | 1 886 € |
| E | 3 | 2 032 € |
| F | 4 | 1 696 € |
| G | 5 | 1 770 € |
À Nivelle, 21 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 42 | 2 140 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 2 098 € |
| 2023 | 11 | 2 196 € |
| 2024 | 8 | 1 448 € |
| 2025 | 13 | 2 436 € |