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Analyse de 19 ventes géolocalisées (2022–2025) à Niergnies, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 151 € |
| C | 2 | 2 026 € |
| D | 7 | 1 711 € |
| E | 5 | 1 745 € |
| F | 4 | 1 546 € |
À Niergnies, 21 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 16 | 1 696 € | 98 m² |
| Appartement | 3 | 1 711 € | 52 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 696 € |
| 2023 | 5 | 1 624 € |
| 2024 | 5 | 1 569 € |
| 2025 | 3 | 2 151 € |