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Analyse de 23 ventes géolocalisées (2022–2025) à Ney, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 476 € |
| C | 3 | 2 042 € |
| D | 4 | 1 860 € |
| E | 6 | 2 056 € |
| F | 4 | 1 468 € |
| G | 5 | 2 063 € |
À Ney, 39 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 20 | 1 986 € | 116 m² |
| Appartement | 3 | 2 388 € | 59 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 2 071 € |
| 2023 | 6 | 1 762 € |
| 2024 | 4 | 2 064 € |
| 2025 | 8 | 2 226 € |