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Analyse de 46 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Aubin, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 2 048 € |
| C | 8 | 1 742 € |
| D | 12 | 1 824 € |
| E | 10 | 1 898 € |
| F | 8 | 1 509 € |
| G | 6 | 1 336 € |
À Saint-Aubin, 30 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 46 | 1 794 € | 88 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 13 | 1 900 € |
| 2023 | 11 | 1 875 € |
| 2024 | 9 | 1 426 € |
| 2025 | 13 | 1 795 € |