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Analyse de 44 ventes géolocalisées (2022–2025) à Petit-Noir, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 698 € |
| C | 7 | 1 815 € |
| D | 11 | 1 347 € |
| E | 14 | 1 438 € |
| F | 5 | 1 316 € |
| G | 6 | 788 € |
À Petit-Noir, 25 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 41 | 1 433 € | 93 m² |
| Appartement | 3 | 1 088 € | 80 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 1 092 € |
| 2023 | 10 | 1 540 € |
| 2024 | 13 | 1 358 € |
| 2025 | 12 | 1 332 € |