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Analyse de 13 ventes géolocalisées (2022–2025) à Neffes, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 2 318 € |
| C | 6 | 3 599 € |
| D | 3 | 3 031 € |
| E | 1 | 3 220 € |
| F | 1 | 5 385 € |
À Neffes, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 11 | 3 419 € | 138 m² |
| Appartement | 2 | 3 119 € | 92 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 3 031 € |
| 2023 | 5 | 3 573 € |
| 2024 | 4 | 3 220 € |
| 2025 | 3 | 3 419 € |