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Analyse de 14 ventes géolocalisées (2022–2025) à Nedde, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 429 € |
| E | 3 | 1 128 € |
| F | 3 | 763 € |
| G | 7 | 933 € |
À Nedde, 71 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 13 | 933 € | 81 m² |
| Appartement | 1 | 1 429 € | 112 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 643 € |
| 2023 | 4 | 1 572 € |
| 2024 | 5 | 933 € |
| 2025 | 2 | 751 € |