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Analyse de 38 ventes géolocalisées (2022–2025) à Néant-sur-Yvel, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 726 € |
| C | 7 | 1 467 € |
| D | 11 | 1 633 € |
| E | 9 | 1 320 € |
| F | 4 | 1 903 € |
| G | 5 | 732 € |
À Néant-sur-Yvel, 24 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 38 | 1 542 € | 94 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 639 € |
| 2023 | 20 | 1 465 € |
| 2024 | 6 | 1 542 € |
| 2025 | 7 | 1 702 € |