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Analyse de 39 ventes géolocalisées (2022–2025) à Nargis, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 046 € |
| C | 6 | 1 278 € |
| D | 11 | 1 783 € |
| E | 8 | 1 558 € |
| F | 6 | 1 643 € |
| G | 7 | 1 269 € |
À Nargis, 33 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 39 | 1 583 € | 92 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 708 € |
| 2023 | 13 | 1 583 € |
| 2024 | 7 | 1 703 € |
| 2025 | 15 | 1 441 € |