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Analyse de 12 ventes géolocalisées (2022–2025) à Mutrécy, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 463 € |
| B | 1 | 3 579 € |
| C | 3 | 2 429 € |
| D | 2 | 1 742 € |
| E | 1 | 1 575 € |
| F | 1 | 2 195 € |
À Mutrécy, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 12 | 2 422 € | 104 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 2 444 € |
| 2023 | 1 | 1 575 € |
| 2024 | 3 | 2 450 € |
| 2025 | 3 | 2 298 € |