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Analyse de 41 ventes géolocalisées (2022–2025) à Muides-sur-Loire, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 908 € |
| C | 9 | 1 711 € |
| D | 20 | 1 484 € |
| E | 4 | 1 542 € |
| F | 4 | 1 523 € |
| G | 3 | 1 889 € |
À Muides-sur-Loire, 17 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 41 | 1 513 € | 91 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | 1 661 € |
| 2023 | 6 | 1 323 € |
| 2024 | 6 | 1 069 € |
| 2025 | 17 | 1 588 € |