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Analyse de 8 ventes géolocalisées (2022–2025) à Morville-en-Beauce, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| D | 3 | 1 622 € |
| E | 2 | 964 € |
| F | 1 | 1 133 € |
| G | 2 | 1 218 € |
À Morville-en-Beauce, 38 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 8 | 1 218 € | 126 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 126 € |
| 2024 | 3 | 1 133 € |
| 2025 | 3 | 1 278 € |