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Analyse de 61 ventes géolocalisées (2022–2025) à Montmarault, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 6 | 654 € |
| D | 12 | 644 € |
| E | 14 | 729 € |
| F | 11 | 676 € |
| G | 18 | 602 € |
À Montmarault, 48 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 58 | 632 € | 86 m² |
| Appartement | 3 | 882 € | 72 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 565 € |
| 2023 | 17 | 624 € |
| 2024 | 13 | 676 € |
| 2025 | 21 | 744 € |