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Analyse de 13 ventes géolocalisées (2022–2025) à Montregard, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| D | 3 | 2 115 € |
| E | 5 | 1 914 € |
| F | 2 | 634 € |
| G | 3 | 1 644 € |
À Montregard, 38 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 13 | 1 914 € | 105 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 919 € |
| 2023 | 3 | 1 000 € |
| 2025 | 5 | 1 644 € |