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Analyse de 14 ventes géolocalisées (2022–2025) à Montmort-Lucy, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 1 300 € |
| D | 6 | 1 400 € |
| E | 4 | 1 584 € |
| F | 2 | 914 € |
À Montmort-Lucy, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 14 | 1 395 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 031 € |
| 2023 | 3 | 1 774 € |
| 2024 | 4 | 1 753 € |
| 2025 | 5 | 1 116 € |