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Analyse de 773 ventes géolocalisées (2022–2025) à Herblay-sur-Seine, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 4 256 € |
| B | 16 | 4 076 € |
| C | 203 | 3 923 € |
| D | 276 | 3 918 € |
| E | 166 | 4 000 € |
| F | 66 | 4 289 € |
| G | 41 | 4 380 € |
À Herblay-sur-Seine, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 461 | 4 179 € | 89 m² |
| Appartement | 312 | 3 761 € | 57 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 191 | 4 188 € |
| 2023 | 191 | 4 139 € |
| 2024 | 162 | 3 758 € |
| 2025 | 229 | 3 753 € |