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Analyse de 30 ventes géolocalisées (2022–2025) à Monthou-sur-Cher, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 371 € |
| C | 5 | 1 838 € |
| D | 7 | 1 273 € |
| E | 5 | 2 045 € |
| F | 8 | 1 184 € |
| G | 4 | 861 € |
À Monthou-sur-Cher, 40 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 30 | 1 322 € | 93 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 1 471 € |
| 2023 | 8 | 1 160 € |
| 2024 | 6 | 1 404 € |
| 2025 | 6 | 1 366 € |