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Analyse de 11 ventes géolocalisées (2022–2025) à Montertelot, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 361 € |
| C | 3 | 2 078 € |
| D | 1 | 1 787 € |
| E | 3 | 1 364 € |
| G | 3 | 1 567 € |
À Montertelot, 27 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 10 | 1 692 € | 72 m² |
| Appartement | 1 | 2 154 € | 65 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 466 € |
| 2023 | 3 | 1 787 € |
| 2024 | 1 | 2 078 € |
| 2025 | 3 | 1 716 € |