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Analyse de 29 ventes géolocalisées (2022–2025) à Monteaux, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 923 € |
| C | 8 | 1 782 € |
| D | 6 | 1 498 € |
| E | 7 | 1 461 € |
| F | 6 | 1 108 € |
| G | 1 | 1 468 € |
À Monteaux, 24 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 28 | 1 458 € | 96 m² |
| Appartement | 1 | 923 € | 130 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 573 € |
| 2023 | 7 | 1 468 € |
| 2024 | 8 | 1 659 € |
| 2025 | 8 | 1 276 € |