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Analyse de 12 ventes géolocalisées (2022–2025) à Montbré, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 911 € |
| B | 1 | 3 310 € |
| D | 4 | 3 474 € |
| E | 3 | 2 530 € |
| F | 1 | 2 720 € |
À Montbré, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 12 | 3 054 € | 98 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 3 194 € |
| 2024 | 3 | 2 530 € |
| 2025 | 5 | 2 911 € |