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Analyse de 13 ventes géolocalisées (2022–2025) à Montbarrois, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 247 € |
| C | 3 | 1 400 € |
| D | 5 | 1 110 € |
| E | 1 | 2 188 € |
| G | 2 | 1 806 € |
À Montbarrois, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 13 | 1 389 € | 126 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 917 € |
| 2023 | 3 | 1 110 € |
| 2024 | 3 | 1 105 € |
| 2025 | 4 | 1 706 € |