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Analyse de 13 ventes géolocalisées (2022–2025) à Monistrol-d'Allier, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 1 302 € |
| E | 2 | 694 € |
| F | 3 | 738 € |
| G | 7 | 638 € |
À Monistrol-d'Allier, 77 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 13 | 738 € | 112 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 583 € |
| 2023 | 5 | 804 € |
| 2024 | 1 | 638 € |
| 2025 | 2 | 565 € |