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Analyse de 75 ventes géolocalisées (2022–2025) à Monchecourt, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 134 € |
| B | 4 | 1 518 € |
| C | 12 | 1 710 € |
| D | 29 | 1 478 € |
| E | 13 | 1 000 € |
| F | 8 | 1 076 € |
| G | 7 | 716 € |
À Monchecourt, 20 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 75 | 1 350 € | 92 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 1 147 € |
| 2023 | 18 | 1 332 € |
| 2024 | 22 | 1 352 € |
| 2025 | 25 | 1 467 € |