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Analyse de 13 ventes géolocalisées (2022–2025) à Mézidon Vallée d'Auge, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 1 838 € |
| D | 4 | 2 181 € |
| E | 5 | 2 216 € |
| F | 1 | 2 132 € |
À Mézidon Vallée d'Auge, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 13 | 2 132 € | 80 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 2 067 € |
| 2023 | 6 | 2 027 € |
| 2024 | 2 | 2 187 € |
| 2025 | 1 | 2 132 € |