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Analyse de 27 ventes géolocalisées (2022–2025) à Médan, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 4 522 € |
| C | 5 | 4 783 € |
| D | 9 | 4 210 € |
| E | 5 | 4 810 € |
| F | 5 | 4 802 € |
| G | 2 | 4 053 € |
À Médan, 26 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 26 | 4 528 € | 128 m² |
| Appartement | 1 | 4 628 € | 43 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 4 783 € |
| 2023 | 8 | 4 575 € |
| 2024 | 5 | 5 675 € |
| 2025 | 9 | 3 774 € |