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Analyse de 12 ventes géolocalisées (2022–2025) à Massingy, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 5 313 € |
| D | 4 | 3 503 € |
| E | 1 | 3 656 € |
| F | 3 | 2 827 € |
| G | 3 | 4 031 € |
À Massingy, 50 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 11 | 3 955 € | 101 m² |
| Appartement | 1 | 2 712 € | 103 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 2 858 € |
| 2023 | 5 | 4 117 € |
| 2024 | 2 | 3 072 € |
| 2025 | 3 | 4 031 € |